１、現地見学のご依頼をいただきます。
まず、ご連絡フォームまたはお電話にて、ご質問や現地見学のお申し込みをご連絡下さい。
　
　
２、お客様がご希望される方法にてご返信いたします。
現地見学の日程スケジュールなどを調整させていただきます。 　　
※出張などの理由から、ご返信まで3日〜4日ほどいただく場合がございますのであらかじめご了承下さい。 　　　　　　　　　

３、現地・物件の見学
現地・物件をご案内してご自身の目でお確かめいただきます。
売却物件の場合は現地を拝見し、調査をさせていただきます。

４、ご検討
購入に関しましてはじっくりとお時間をかけていただいて結構ですので、よくご検討下さい。
　　　　　　　　　
※ただし、購入物件に関しましてはご成約順を優先させていただきますので、「売約済み」となってしまう場合はご容赦ください。売却物件につきましては、後日細かな取引のご案内をお伝えしますので、よくご検討下さい。

５、ご購入を決定
ご購入をお決めになりましたら、お早めにご連絡を下さい。
ご契約に再度ご面会していただく必要があります。
引渡し時期などを取り決めます。

６、売買契約
一般的に、不動産会社の事務所で売買契約書の説明を受け、契約を交わします。
有限会社中央不動産にて売買契約書をご確認していただき、署名・捺印して契約は成立します。
　
　
７、契約手付金
購入のご契約の場合は、ご契約の際、もしくはご契約後すみやかに、契約手付金として、代金の20パーセント程度をお支払いただきます。
※売り物件の場合は、買い手が現れるまでは現金の授受はありませんのでこの限りではありません。

８、法的書類の作成と税金、登記費用
不動産の所有名義を買主様に登記するなど、法律上必要な書類の作成や届出を行います。
これらの手続きには「司法書士」などの資格を有する専門家に依頼するのが一般的です。
司法書士は申請書を作成して必要書類を添付し、法務省・法務局に提出します。
お知り合いがなければ、ご紹介しますのでご安心下さい。
　　　　　　　　　
※ここでは売買金額とは別に、不動産の取得に対する税金や登記費用などを、司法書士にとりまとめて支払う必要があります。ただし、お客様にとってはお金の支払先は一箇所の方が便利であることから、不動産会社がこれらの費用も売買代金と一緒に取りまとめてお預かりすることも一般的です。
　　　　　　　

９、残金の決済
２〜３週間の後、上記８番が完了しましたらご連絡をしますので、売買代金の残金と諸費用（※）をお支払いいただきます。
※諸費用とは（１）、有限会社中央不動産に支払う、法律で定められた仲介手数料。および（２）、上記８番の、登記に関する税金や費用。

１０、引渡し
上記９番の金額を受領した後、家の鍵や権利書（所有を証明する国から発行された書類）などをお渡して、取引は終了します。

　　
※建築物は、火災や地震などに備え保険に加入されることをお勧めします。